1.招标条件

本招标项目永华里棚户区改造项目EPC总承包已由西安市碑林区发展和改革委员会以2403-610103-04-01-891992批准建设，项目业主为西安市碑林城市开发建设投资有限责任公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为建设单位自筹71%，债务资金29%。招标人为西安碑林城市房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西隆信项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：征收402户，拆除房屋建筑面积2.28万平方米，安置房屋366套，总用地23.054亩，其中代征路2.236亩，净用地20.818亩（安置用地13.894亩，开发用地面积6.924亩）。项目总建筑面积约8.4万平方米（地上建筑面积约6.03万平方米，地下建筑面积约2.37万平方米），其中含安置住宅建筑面积32387平方米（最终以资源规划部门盖章审核通过的总平图为准）。（投资主体为西安碑林城市房地产开发有限公司）；

2.2 项目地点：东起文艺南路，西至工商局家属院、碑林地税局、西安市自考办，南起规划路，北至原恒兴文艺布匹市场。；

2.3 项目投资总额：699400000元；

2.4 标段划分：标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包；标段编号：E6101033506DyR5ZzWEV001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，承担本项目的施工图设计（含施工图预算）、采购及施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等，建安费概算约36306.83万元，工程设计费约750.00万元。招标范围具体以本项目招标文件和招标人要求为准。；

2.6 其他：本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单、电子保函等），鼓励采用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格（具有有效的安全生产考核合格证书（B证）），在本单位注册，且未担任其他在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人（提供承诺书加盖公章）。

3.2标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：若联合体投标时须明确牵头人，联合体牵头人代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体各成员应满足资格审查条件中规定的相应资质。组成联合体家数不得超过两家。联合体牵头人投标时必须出具联合体协议书。联合体一经联合不得再单独参与同一标段投标或与其他单位组成新的联合体参与同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求
3.4.1（1）申请人（包括联合体所有成员）具有有效的营业执照（具备统一社会信用代码）且为独立企业法人资格；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4.2申请人同时具备以下资质：
（1）设计资质：【工程设计综合资质甲级】及以上资质，或【建筑行业工程设计甲级】及以上资质，或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质；
（2）施工资质：【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.4.3拟派工程总承包项目经理：
（1）应为【注册建筑师一级】及以上，或建筑工程专业【注册监理工程师】及以上，或【注册结构工程师一级】及以上，或建筑工程专业【注册建造师一级】及以上执业资格（具有有效的安全生产考核合格证书（B证）），且在本单位注册；
（2）拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求；
（3）担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师业绩1份；
（4）不得担任其他工程总承包项目经理、施工项目负责人（提供承诺书加盖公章）。
3.4.4申请人拟派设计负责人：应为【注册建筑师一级】执业资格且在本单位注册；
3.4.5申请人拟派施工项目负责人：应为建筑工程专业【注册建造师一级】及以上执业资格，在本单位注册及有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人。
3.4.6企业类似业绩：承担过1个与拟建项目相类似的工程施工、设计或工程总承包业绩；
3.4.7申请人信誉要求：
（1）申请人及拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人基本信息均须在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）和西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）可查询，投标资格有效；
（2）申请人不得在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn）中被列为失信被执行人；
（3）申请人不得在项目所在地及以上各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年06月08日 00时00分00秒 起至2024年06月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2024年06月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，资格预审开始时间为 2024年06月21日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。

6.2标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：永华里棚户区改造项目EPC总承包，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》及陕西采购与招标网 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。鼓励使用智慧移动交易系统完成移动端在线交易，实现掌上办，具体操作方法详见西安市公共资源交易中心工程建设交易平台操作指南。

7.3采用不见面开标模式。申请人应在申请文件递交截止时间前登录资格预审文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。

7.4（1）请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册、U盘2份打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。（2）为推动工程项目电子化交易高质量发展，进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各申请人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系人：王真；电话：15686038853。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。

9.联系方式

招标人：	西安碑林城市房地产开发有限公司	招标代理机构：	陕西隆信项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市碑林区火炬路7号东新世纪广场裙楼4层B区	地址：	陕西省西安市莲湖区丰登南路9号怡景花园酒店A座二层
联系人：	徐伟	联系人：	任甜、王真、王小琼
电话：	15091002094	电话：	15686038853
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	招商银行股份有限公司西安土门支行
账号：		账号：	129904064810902

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