1.招标条件

本招标项目西安首创国际城65#楼装修改造项目装修改造工程已由西安经济技术开发区行政审批服务局以2408-610162-04-05-951096批准建设，项目业主为西安市安居资产运营管理集团有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市安居资产运营管理集团有限公司，招标代理机构为华夏国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：我公司已完成西安首创国际城65#楼固定资产收购，共计收购面积约36902.06平方米，改造内容包含水电改造、土建、暖通等相关装修工程施工及采购，用途包含办公、商业等；

2.2 项目地点：北三环南辅道以南，文景路以东首创国际城65#；

2.3 项目投资总额：32000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安首创国际城65#楼装修改造项目装修改造工程；标段编号：E6101003506wvXGMV7II001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安首创国际城65#楼装修改造项目装修改造工程，本次招标内容包括西安首创国际城65#楼装修改造项目装修改造工程所有施工内容，具体施工内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。；

2.6 其他：本项目工期120日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安首创国际城65#楼装修改造项目装修改造工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目

3.2标段名称：西安首创国际城65#楼装修改造项目装修改造工程，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
3.4.1申请人须具备有效的企业法人营业执照，具备独立法人资格；
3.4.2申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质并有效的安全生产许可证；
3.4.3申请人拟派项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；
3.4.4申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台 （http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，申请人未在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
3.4.5投标保证金：贰万元整（￥20000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行。
3.4.6根据《西安市发展和改革委员会关于在招标投标领域开展信用评价结果应用试点的通知》要求，本项目对投标人信用评价结果进行评审，请各投标人尽快在西安市公共资源交易中心综合信用服务平台（https://credit.zksk.cn/xian/Home）完成信用评价。具体评审方式以招标文件为准。
3.4.7为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心工程建设交易平台已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。
3.4.8本项目采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年03月29日 00时00分00秒 起至2025年04月04日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http:/

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