1.招标条件

本招标项目百花村安置住房项目续建工程监理已由曲江新区发展和改革局以2504-610168-04-01-250611批准建设，项目业主为西安曲江大明宫商置实业发展有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安曲江大明宫商置实业发展有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目共建设3幢安置楼（其中2幢均为32层，1幢为32层/27层），1幢幼儿园（3层），1幢配套用房(2层)，总建筑面积约为14.04万平方米，其中地上8.56万平方米，地下5.48万平方米。项目现状为地下车库主体结构完成，三栋住宅楼主体结构已分别完成至24、22、26层，幼儿园已完成主体结构，配套用房及室外总体等尚未建设。本次续建内容为剩余住宅、地下车库及幼儿园（续建面积共计约为13.92万平方米，其中约11.78万平方米已完成主体结构施工），并完成配套用房（建筑面积约0.12万平方米）建设等，直至项目达到西安市回迁房交付条件；

2.2 项目地点：永城路以南，永隆路以北，太华北路以东，永庆路以西。；

2.3 项目投资总额：434748200元；

2.4 标段划分：标段名称：百花村安置住房项目续建工程监理；标段编号：E6101003506rIKXLa6kK001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：百花村安置住房项目续建工程监理，包括但不限于续建剩余住宅、地下车库及幼儿园（续建面积共计约为13.92万平方米，其中约11.78万平方米已完成主体结构施工），并完成配套用房（建筑面积约0.12万平方米）建设等，直至项目达到西安市回迁房交付条件的全部建设工程监理工作；具体包括施工质量、进度、安全和文明施工、信息资料管理、关系协调、合同管理以及配合各类验收、竣工备案、保修维修期的工程维修所有监理工作等，具体内容以最终发布的招标文件内容为准。本项目招标金额约为316.75万元。；

2.6 其他：服务期386日历天。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：百花村安置住房项目续建工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格，在本单位注册，拟派总监理工程师如已担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过两个（含两个），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。

3.2标段名称：百花村安置住房项目续建工程监理，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人须具备有效的营业执照。
（2）申请人具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质。
（3）拟派项目总监：须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格，在本单位注册，拟派总监理工程师如已担任其他在监工程的总监理工程师，则在监工程不得超过两个（含两个），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。
（4）申请人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）及各级诚信信息平台列入失信被执行人，无不良记录。
（5）申请人及拟派项目总监须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询。
（6）外省企业要求：外省企业应在陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）可查询，以申请人加盖公章的陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图为准。
（7）本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00元）（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。
（8）为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，西安市公共资源交易中心已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设鼓励各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年04月28日

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